[ 更换 ]
张家界装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

不收装修保证金、空房交70%费用,湖北这个市出物业新规,你家呢

保证 湖北 物业 空房

3月29日,湖北省住建厅发布了重要通知

《湖北省物业服务收费管理办法》(简称《办法》)

在全湖北的业主群里引发讨论

不收装修保证金、空房交70%费用,湖北这个市出物业新规,你家呢

房屋交付后1年内空置,物业费怎么算?

对业主拥有产权或使用权的车库、车位

停车费收不收?

房屋装修保证金能不能随便收?

业主共有部位、共用设施设备

经营所得收益属于谁?

……

针对这些大家比较关心的问题

《办法》给出了指导意见

不收装修保证金、空房交70%费用,湖北这个市出物业新规,你家呢

小区停车(资料图/网络)

根据《办法》规定,湖北荆门结合市情进行了十分详细的物业收费规定,并于昨天(8月9日)发布了《荆门市物业服务收费管理实施细则》(简称《细则》)。

长江云(changjiang-y)梳理《细则》发现,荆门对存在争议较多的问题,做了明确规定,一起来看看!

空置房物业服务费该不该给予折扣优惠

一直都是争议的焦点

荆门:新房空置第一年,交70%

湖北其他地方如何收费?

“房屋交付后第一年内无人入住的,第一年空置期间业主承担物业服务费按照《(前期)物业服务合同》约定的物业服务费标准的70%交纳。从第二年起按照《(前期)物业服务合同》约定的物业服务费标准交纳。”

很多人对于空置房物业服务费打折优惠的呼声较高。根据湖北省的《办法》,《办法》规定:可以给予折扣优惠的空置期,最长不得超过一年;是否给予折扣优惠及优惠的具体比例,由各地价格、房产部门根据当地实际确定。

据了解,湖北咸宁此项收费标准与荆门相同。今年6月1日,咸宁市物业服务收费管理实施细则》正式实施,规定“房屋交付后一年空置期内的物业服务收费按基准价70%计收”。

黄石标准略有不同。在黄石6月12日发布的《黄石市物业服务收费管理实施细则(征求意见稿)》,提出“房屋交付后一年内无人入住的,业主按不高于前期物业服务费标准的50%交纳”

不收装修保证金、空房交70%费用,湖北这个市出物业新规,你家呢

空房(资料图/网络)

停车场地使用费和车位物业服务费

是两个不同概念

该交哪个?要看车位产权属于谁

“物业管理区域内占用业主共有道路或者场地用于停放机动车辆的车位,属于全体业主共有,可以收取停车场地使用费,不得收取车位物业服务费。”

“对业主拥有产权或使用权的车库(位),不得收取停车场地使用费,但物业服务主体等要对业主拥有产权或使用权的车库(位)进行维护管理……可以收取车库(位)物业服务费。”

这一项收费标准在湖北《办法》规定的基础上做了更加详细的解释,在明确权属的基础上,对住宅区停车收费做了规范管理。

在武汉、咸宁等地出台的物业管理规定中,同荆门一样,清晰地规定了上述两项费用该如何收取。在黄石的意见征求稿中,还做出了进一步规定“业主大会应从低制定停车费标准”

最重要的是:全业主共同所有的车位,“建设单位、物业服务主体等不得销售或者变相销售。”

不收装修保证金、空房交70%费用,湖北这个市出物业新规,你家呢

(资料图/网络)

装修保证金能不能收?

湖北《办法》有规定:不能随便收

荆门:不再收取装修保证金

“荆门市房屋装修实行装饰装修告知制度,不再收取装修保证金。业主、物业使用人修缮、装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务主体。”

交装修押金这件事,基本每个业主都经历过。针对房屋装修押金收取这一投诉较多的事情,湖北的态度是:不能随意收取房屋装修保证金,以收取装修保证金作为装修管理措施的,要先出台管理办法对保证金标准、退还时间和相关责任等事项进行具体规定。管理办法可以由物业服务主体与业主协商制定,也可以由业主大会制定。

也就是说,如果要收取装修保证金,需由物业服务主体与业主协商(或业主大会)制定《房屋装修管理办法》;若没有该规定,物业服务主体不得收取房屋装修保证金等不合理费用。对此,黄石在其意见征求稿中进行了详细阐述。

不收装修保证金、空房交70%费用,湖北这个市出物业新规,你家呢

(资料图/网络)

这些关乎你切身利益的问题

该不该交费,如何交费,你清楚了吗?

如果你那里并未出台具体措施

那就一定要了解湖北最新规定哦

链接放在这里啦

《湖北省物业服务收费管理办法》

不收装修保证金、空房交70%费用,湖北这个市出物业新规,你家呢

END

来源 | 湖北省住建厅、荆门市政府网

责任编辑 陈安然 吕菀舟(实习)

相关内容

张家界的美女老板把每个客房都装饰的不一样,游客不想离开了

生活总是如此两难,有钱的时候没有时间,有时间的时候又没有钱。当你有钱又有闲,难得出去游玩一次的时候却碰不到一个心仪的住所。住所不好,晚上就睡眠不佳,第二天就没有心情去欣赏美丽的风景了。对于旅行的人们来说找个懂你的“居所“实在太重要了。这里既···

李培其到张家界市装饰装修协会调研

做大做强装饰装修行业李培其到张家界市装饰装修协会调研近日,市人民政府副市长李培其带领市自然资源和规划局、市住建局、市工商联等部门主要负责人到张家界市装饰装修协会调研。张家界市装饰装修协会成立于2007年,现有会员单位220余家,以装饰企业、···

张家界装饰装修协会举行成立十周年庆典 覃仕斌 张元次出席

张家界新闻网2月3日讯(记者 周密) 2月2日,张家界装饰装修协会举行成立十周年庆典。市政协副主席覃仕斌、张元次出席活动。张家界装饰装修协会于2007年9月份成立。十年来,经过会员单位的齐心协力,协会得到了蓬勃发展。会员单位由原来36家增···

美丽乡村建设 | 两个不错的民宿设计

近期两个不错的民宿设计1.海草湾养生度假村 | 海草房村落的保护与再生2.远山近林皆为景 | 张家界绝景民宿林语山房【一】海草湾养生度假村改造设计海草房村落的保护与再生设计单位:灰空间建筑事务所↓↓↓01. 项目背景范家村位于山东省威海荣成···

亿达装饰,给你5折装修

张家界亿达装饰工程有限公司是以专做品质家装,为客户创造超价值服务的家装公司,公司以设计和施工为核心,材料和服务为驱动,为广大客户提供集原创设计、工程施工、材料选购、家私定制、软装搭配、售后服务为一体的高品质家装服务商。公司一直秉着“匠心设计···

中国银行

星艺家|装|节装饰从第一眼见到它便知道生活原来可以过成喜欢的模样每个细节都量身定制让房子可以像衣服一样精致合身家,装您所想星艺装饰美好不止想象星艺装饰为您量身定制星艺装饰集团与中国银行总行商议筹备, 联合组织开展《第二届0首付月供家装节》时···

“缅怀革命先烈 追忆长征精神”张家界市装饰装修协会的红色之旅

党员庄严宣誓 缅怀革命先烈为伟大开国元帅贺龙将军献花鞠躬认真学习和追忆贺龙将军的革命事迹华声在线张家界站6月29日讯(向珊珊) 始于1934年10月的红军长征开创了人类史上的伟大奇迹,二万五千里的翻山越岭铸造了中国共产党领导中国人民英勇革命···

张家界装饰企业诚信宣誓大会——“诚信经营,放心消费” 确保“万店无假货”!

“始终坚持‘诚信为本’的服务宗旨;始终坚持‘质量优先’的服务理念;始终坚持‘顾客满意’的服务方针。”8月27日,市人民广场内宣誓声铿锵有力。由市工商局、市经信委主办,市工商联、市科协、市装协承办的“百城万店无假货•诚信经营放心消费”创建活动···

回首2015,楼市降温,张家界装修业如何砥砺前行

2016年1月20日下2点,张家界市装饰装修协会2015年度工作总结暨表彰大会在市委迎宾馆隆重举行。张家界市工商联主席王光明、市经信委纪检组长戴楚洲、科学技术协会副调研员朱红俐、永定区工商联主席郑丽及张家界市装饰装修协会会长张尔杰等出席了此···

坚定信念、积极奉献,推动装饰装修行业健康发展——张家界市装饰装修协会发展纪实

点击 上 方 蓝 字 关注我们不忘初心牢记使命随着我市旅游产业的发展,城市人口的快速增长,城市规模的不断扩大,改善人居环境、提高家居生活质量已成为发展趋势。2002年3月,我市第一家大型五金建材市场在东门桥落成营业,600多家建材经销商相继···

安全生产翻身仗进行时——沙堤街道“三招”筑牢建筑装修安全防线

红网时刻通讯员 汪大鹏 张家界报道8月16日,永定区沙堤街道联合张家界市住建局质监站、永定区物业管理中心及莲花社区对群众举报宁邦小区存在违规装修现象进行现场核实,并对违规行为立即制止。近年来,随着城市化建设推进,建筑装修领域违规行为层出不穷···

你们装修房子会焦虑吗?#张家界万美全装

如何拒绝装修焦虑,那就要学会放弃。有人装修一套房子恨不得倾尽所有,砸锅卖铁都要用好的东西。房子装修完了荷包也掏空了。在这里不是要劝说大家都用很差的东西,因为大部分人的装修,他们预算是有限的,你要说预算很充足就这一条视频你就不用看了,因为你不···

市装饰装修协会举行第四届换届大会 汤敬新当选会长

红网时刻张家界2月9日讯(通讯员 唐昊)2月8日下午,张家界市装饰装修协会举行第四届换届大会,选举产生了第四届协会会长、副会长、秘书长、常务理事及监事长。汤敬新当选会长。市人民政府副市长赵云海出席活动并为新当选的会长授牌。据悉,近几年市装饰···

2023年张家界首届室内装饰设计展将于5月20日启动

红网时刻张家界5月9日讯(记者 张红)记者5月9日获悉,2023年张家界首届室内装饰设计展将于5月20日在大庸古城启动。由张家界市装饰装修协会主办的室内装饰设计展参展企业近40家,展出优秀设计师的设计作品上千幅,涉及现代简约、欧式古典风格、···

张家界本地装修两三万的简装成本公布。欧铂丽全案定制

张家界二三万的装修是怎么做出来的?各位宝宝大家早上好,今天主播菜菜给大家聊一下两三万的装修是怎么做出来的?今天直接告诉你们一个成本。现在抖音上到处都是说两三万个整包,包括之前视频也做了很多,但是这种装修我觉得你们不要去指望它有多好,前提是有···

张家界市首届装饰装修行业应急献血活动正式启动

活动现场。红网时刻新闻8月25日讯(通讯员 李捷 龚卓)8月25日,由张家界市献血工作领导小组、市工商联主办,市中心血站、市装饰装修协会承办的张家界首届装饰装修协会高温季节应急献血活动启动仪式在张家界市人民广场举行,全市装饰装修400余名从···

张家界,消费市场活力迸发

发放消费券和各类消费补贴,催热夜经济,完善电商网络,拥抱2023旅游全面复苏年——张家界,消费市场活力迸发华声在线全媒体记者 田育才派发文旅消费券、购车消费券,启动年货购物节,全面开放“自由行”……冬季旅游拉开大幕,张家界推出系列优惠政策,···

金融头条工商银行授权鸿图家居装修分期贷款(10万,月息仅420元)

近日,工商银行授权鸿图家居装修分期贷款为张家界地区惟一装修分期贷款第三方,为广大客户提供额度高、利率低、申请便捷、期限灵活的装修分期贷款服务,方便广大张家界市民轻松家装、融资筹资。目前,装修已成为与买房买车并列的大宗消费,据统计,装修消费额···

赵云海走访调研张家界市装饰装修协会

红网时刻张家界7月30日讯(通讯员 曾波)7月27日,市人民政府副市长赵云海来到张家界市装饰装修协会开展走访调研,了解行业发展情况,倾听企业问题和意见建议,为行业发展把脉问诊。市住建局、市工商联、崇文街道办事处和思善桥社区相关负责人参加调研···

应急献血 力挽狂澜!张家界市首届装饰装修行业应急献血活动正式启动

红网时刻张家界8月25日讯(通讯员 李捷 龚卓)8月25日,由张家界市献血工作领导小组、市工商联主办,市中心血站、市装饰装修协会承办的张家界市首届装饰装修协会高温季节应急献血活动启动仪式在人民广场举行,全市装饰装修400余名从业人员参加。据···